现在好多年轻人都知道，买房子选楼层不买一楼。尤其是在南方城市，南方本就潮湿多雨同时植被覆盖率也高，外墙处于不通风的状态一直湿润，就很容易蔓延到一楼室内墙面，导致室内墙面发霉空鼓等等墙面问题。

要解决墙面问题，不能只处理室内墙面，要从根本解决防水问题。

外墙瓷砖虽然在贴之前应该是做过防水工艺的，但是外墙瓷砖常年风吹日晒雨淋的，从而引起墙面开裂，出现渗水情况的发生。

同时注意空调挂机排水管要处理好排水位置。

所以需要外墙瓷砖做防水施工，外墙专用防水剂中加入一些高标号水泥和细沙搅拌成比较稀的防水砂浆，再将一些裂缝缝隙修补好，然后再用专业的外墙防水剂大面积涂刷外墙瓷砖，尤其注意转角区域等上一遍防水干透后多刷几遍，最后做到均匀,无遗漏,吸收充分就可以了。