屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故放生。另外，市民们还要注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。