金九银十,现在正是装修的黄金期,但装修也不是件小事,装修的费用更不是一笔小数目,很多人都好奇,装修一套房子到底需要多少钱,今天来跟大家聊聊这个话题:
装修一套房子多少钱,首先,这和你选不选装修公司有关。选择装修公司,一定会包含装修公司的利润,这个在装修费用里可能会占到10%-15%左右。如果你不找装修公司,直接找游击队,那么可能省下这比钱。但是游击队施工质量参差不齐,也没有质保售后,这看个人的需求了。
装修一套房子多少钱,第二呢要看你选择的装修模式,一般来说装修分三个模式:全包、半包、纯人工。如果很忙没有时间打理装修的事,多选全包,但价格普遍偏贵;如果有一定时间,可以跑跑市场多选半包,主材价格自己可控;而纯人工便宜,但其实只适合本身懂装修且有一定设计功底的朋友;或者只是做房屋的翻新。
装修一套房子多少钱,这三种模式里牵扯到装修费用的两大巨头,那是材料和人工。材料费在装修里面基本要占到40%~45%左右的比例,市场上各种材料种类繁多,且等级、质量差别非常大。选择什么档次的材料,直接决定了装修费用的高低。
装修一套房子多少钱,接下来是另一个大头人工费了。装修工人完完全全是技术人员,房子装修的好坏,除了材料无非是工人施工质量是否标准了。因此往往装修工人的费用也是非常高的,人工费一般占工程总造价的20%~25%左右。
装修一套房子多少钱,这里还会涉及到设计费,不管你是找装修公司,还是自己找施工团队,都一定会有设计这一项的费用,现在很多独立的设计师,没有装修公司的提成,只为业主做设计反而效果很好。而这部分费用一般占占总造价的3%~5%。
装修一套房子多少钱,后还有一项是管理费了,这也是不可忽视的一项,装饰公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面都需要给钱,同时物业这边也会收取一定的装修保证金之类的费用,这个大概在装修里占总造价的5~10%左右。
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