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厨卫间不砸砖防水堵漏的原理即是通过防水剂中的高活性纳米硅分子直达混凝土结构深层，激活水泥可溶性离子，产生二次水化反应，生成大量结晶体，彻底堵塞毛细孔及渗漏水通道，从而达到混凝土结构自防水的目的。其防水效果从理论上来说可以与建筑物同寿命，考虑到现实情况的复杂性，质保期限而言，可达十年之久。

另外需要注意的是，市场上有一种叫做AB水固化果冻状的不砸砖防水剂，此类产品实质上是国家已明令禁止淘汰的丙烯酰胺类堵漏剂，这类产品虽然价格低廉，但防水效果短暂，更重要的是此产品的主要成分丙烯酰胺具有中性毒，是国家严格控制其用途的化工产品，业主在选择时需谨慎。