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卫生间漏水渗水比较严重，其实入住后才发现的漏水，大概率不是防水层的问题，因为防水层材质很厚，再是包裹在水泥里老化速度也会变慢，如果一开始没有发现漏水，那说明这个初装修没问题，但是出于多种考虑，也检修一下，是不是墙体裂缝和防水层分离。

卫生间漏水渗水怎么处理，如果是防水层出现漏水渗水。这将会是一件大工程，需要将卫生间的瓷砖全部铲除，之前做好的防水层清理干净，接着在漏水处用止水条(或堵漏宝)密封好，当然封好之后，做防水层，在做闭水试验，一定要检验合格之后，在贴上新买的瓷砖。防水层出问题，首先要把渗水处的地砖翘起，找到防水层。对防水层进行一个清理，清理干净之后，可以用止水条对其进行密封处理;密封之后，再涂上防水涂料，记得多刷几遍;防水做完之后，可以重新铺地砖。