今天遇到一个朋友问题我,说她们小区的水管漏水了,但是物业不愿意维修,她问我小区水管维修不是应该物业承担吗?为什么物业让自己修呢?其实小区水管漏水虽然不是我们自己家里的管道,但是总归还是会影响我们用水的,那么遇到小区水管漏水,我们是想跟物业说清楚责任问题呢,还是应该先解决漏水问题呢?下面跟小编一起来看下吧。
首先小区水管维修不是应该物业承担吗?这个问题要根据具体情况来分析。先看看水管是否在保修期内,通常质量保修期是2年,若在保期内,将由开发商负责;其次看看水管破裂是由于质量问题还是自然损坏导致的,若是质量问题,水管供应商也要承担责任;若管道漏水是自然损坏的,产生的费用由物业启动专项维修资金进行维修。
如果小区水管是被人弄坏的,比如说邻居装修时不小心将水管弄破了,或者是自己家装修施工的时候造成公小区管道破损,那么久需要我们自己来进行维修哦,别人损坏的情况下,可找侵害人负责维修并索要相关的赔偿。如果小区水管破裂是非人为原因造成的,并且还在保修期限范围内,那么我们是由开发商负责修缮并赔偿相关损失。
以上是关于小区水管维修工作不是应该物业承担吗?为什么物业让自己出去修理的相关介绍,希望能帮助到大家,想必大家看完以后对小区水管维修的责任划分也有一定的了解了吧,并不是所有小区管道都是物业来维修,也并非所有小区管道损坏了都需要我们自己来修理,主要是看是谁造成的。