武汉交房2年的新楼盘的原因，一般都是由于施工质量或者材料导致的，建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了，如果一旦发现新房子漏水，可以找物业或者开放商来解决；但从降低成本和邻里和睦等角度考虑，各方好能积极协商、友好解决，尽量避免争讼。

如果是施工质量问题导致的屋顶出现漏水，维修起来比较简单，只是需要把屋顶的裂缝进行修补，如果裂痕并不多的情况下，只有非常明显的大裂痕的情况，不用涂刷防水材料，使用免火烤防水卷材可以了，直接像贴胶布一样，直接找到裂痕的位置，把周围用铲子铲干净，然后用扫帚扫一下灰尘，直接将免火烤防水卷材直接贴上去可以达到防水的效果了。

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