20年房龄的房子，时间长了不仅内墙容易出现问题，外墙也一样，甚至比内墙老化的速度更快，很多房龄比较大的房子，外墙都已经破败不堪了，如果是涂料外墙，很多地方已经掉漆，如果是瓷砖墙面很多部位已经出现了脱落。那对于这种情况的旧房外墙应该如何翻新呢，下面小编详细给大家说一下。
上海20年老房外墙翻新流程
1、翻新方案的制定，先根据外墙的损坏状况，制定合适的翻新流程，不管是涂料墙面，还是瓷砖墙面，翻新的方式不一定全是全部铲除新做，也可以进行局部的修补美化，毕竟翻新不一样，差价可是上万的事情，所以先不要着急施工，先找专业人士评估定方案。
2、外墙的铲除和修补，外墙翻新跟旧墙翻新是一样的，不管是外墙整体新做，还是局部进行修补翻新，原来的墙面的旧涂料和旧瓷砖的水泥砂浆都要进行铲除，把墙面进行维修、补平，做好基层处理，才能开始刷新的涂料或者贴新的瓷砖。
3、涂料的涂刷或者瓷砖的铺贴，基层处理好以后，当然是刷涂料，外墙的涂料涂刷在平整度上要求没有内墙那么高，一般来说基层打磨一遍后可以进行大面的涂料涂刷，也还是要先刷底漆再刷面漆，刷底漆的目的主要是为了封闭基层，防止外墙出现发霉的强开，瓷砖墙面，直接按照贴墙砖的正确施工步骤铺贴好可以了。
以上是关于20年房龄的老房子，外墙翻新施工流程的相关介绍，不管旧房的外墙是刷的涂料还是贴的瓷砖，我们在施工的时候都要按照正确的流程操作，不能直接在旧墙面上刷涂料或者贴砖，这样不仅达不到翻新的效果，还可能会影响外墙的美观，今天小编介绍到这，后续会持续更新关于旧房外墙翻新方面的知识，敬请关注！
