北京70平的小户型面积说大不大，说小但也不小，因为北京的房价真的是太贵了，对于很多人来说70平的房子都不算小了，那么要如何翻新装修，才能让这种小户型五脏俱全呢，其实小户型翻新还真的有很多方面需要注意，牢记这几点，再小的翻新装修后都能很实用。
70平的小户型房子，在翻新装修的时候，水管一定要换掉，因为水管经过多年的使用，老房子的水管难免会出现锈蚀或老化，所以我们在检查塬有水路的时候，一定要进行彻底的检查。另外，老水管如果布局不合理，或者使用的是已被淘汰的镀锌管，我们在施工中必须将其全部更换为铜管、PP-R管等更加安全耐用的水管。
其次是电路的改造，小户型的老房子，电路多多少少都存在问题，那么像冰箱、热水器等这些大功率的电器通常没有单独的布线，它已经不能适应现代家庭的用电需求，再者，我们也不能保证它没有老化，所以在装修时电路一定要彻底改造，重新布线。
绝大多数的装修问题都出现在“隐蔽工程”当中，所以在小户型在翻新装修的过程中，一定要拆开重做。像管道、线路的密闭试验、接头处理、防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”，它们全是在第一次安装之后无法再进行检查的。
后小户型的墙面、地面、吊顶是改造时容易忽略的3个地方，改造时好请专业人士进行实地勘察，全面分析之后再决定怎么翻新装修。
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