在沈阳这样气候湿润的城市，台风，暴雨都是常见的天气，所以在房屋装修方面，防水补漏工程尤其重要。但是再优秀的防水施工，时间一长，也有失效的时候，所以出现屋面漏水，房顶漏水，顶楼漏水这些情况也是难免的，那么今天来聊聊沈阳屋面漏水维修可靠的办法，顶楼漏水可以用房屋维修基金吗？
当大家发现屋面有漏水的情况时，首先要搞明白漏水的原因或地方。一般穿透是屋顶漏水的主要原因，比如混凝土出现裂缝、金属屋顶出现锈孔等，大家可以根据屋内的黑痕或者是霉菌进行确定。如果漏水点很难找，我们可以在屋面分区域进行浇水，从有疑虑的地点进行测试，直到找到漏水的地方。
沈阳屋面漏水维修可靠的办法，那只能是给屋面重做防水，用电锤把管道周围破开重新做堵漏，一了百了。防水要一起全部重新做，不然水管周围不漏了，其他位置开始漏了。在预制板做屋面的商品房中常见。治标之法是漏水部位清理干净再堵漏。现在有一种用的很普遍的方法给屋面“打针”。
城市中的楼房屋顶漏水与建筑质量是密不可分的，一般房屋顶漏水是因地基不结实所造成与楼板问题所造成，这是开发商需要解决的问题了，所以城市楼房屋顶漏水，得让物业公司来进行处理。顶楼属于住宅共用部位，一旦顶楼漏雨，业主可以申请动用维修资金，但要双2/3以上业主同意才行。
对沈阳屋面漏水维修方法得先检查是否是水管侧漏了所造成的，只要找出漏水根源，相信维修房顶漏水并不是什么难事。修补好以后，一般在5-10年之内可以不用担心再会漏水的问题。以上是关于沈阳屋面漏水维修可靠的办法，顶楼漏水可以用房屋维修基金吗的回答整理，希望可以帮助大家顺利完成施工。
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