房屋墙体开裂怎么办，我们应该找谁，找物业管用吗，如果物业不管怎么办，房屋墙体开裂归谁负责，墙体开裂属于谁的责任，不可能让户主自掏腰包吧！学习一些房屋墙体开裂归谁负责的维修装修知识。
房屋墙体开裂归谁负责。我们视情况而定，第一种情况是腻子批刮太厚，干燥收缩。一般墙面基层的材料，如果批刮太厚，且缺乏养护的话，都是容易出现开裂的。房子又是使用了几十年的老小区的，老小区的门卫室一般都不会去管这些的，这个就需要自己找装修维修公司维修了。
房屋墙体开裂归谁负责情况二，如果商品房墙体开裂了,可以找开发商负责,因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修,并赔偿相应的损失,如果房屋开裂严重的话,可以要求开发商退房,赔偿违约金，我们可以看之前签约买房的合同是怎么写的。
房屋墙体开裂归谁负责情况三，第一种情况，如果是墙体本身开裂了，这个就属于开发商的责任，是他们修的房屋出现了问题。这个需要找开发商商讨解决方案，最好让他们把墙体做一定的修复，然后赔偿墙体乳胶漆费用，重新装修一下墙。
以上就是小编分享的地房屋墙体开裂归谁负责的内容介绍，我们的国家规定墙体开裂的合理保修年限为2年,可能各个城市不一定都相同， 购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容是属于开发商的。
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