如果先做防水，也是厨卫没有包管道的时候直接做防水，如果你家管路紧紧靠近某一面墙的话，管子与墙之间的缝隙能做到吗？有可能可以做，但是几乎是点到为止，不可能如大面积涂刷那么厚的。

其次，厨房如果有地漏要做防水，没有地漏的厨房做防水，等着破产吧！如果管子紧紧挨着烟道的话，难道直接在烟道上刷防水？然后刷完防水直接用红砖包？再贴瓷砖？假如都可以实现，后期入住烟道热涨冷缩，越靠近烟道胀缩的幅度越大，会不会破坏原来防水的拉力极限呢？

后还有，直接做防水，各个下水管路都得有接缝，都暴露在外，接缝处是难处理的，增加工作难度不说，后期包管道一旦不小心红砖下面磕碰防水，一切功亏一篑了。

我们先包管道然后做防水。如厨房，不论是下水还是烟道，首先检查下水管是否有漏水现象或者有接头松动的可能，必须提前处理，否则你把管道包住再漏水不好了。为什么这么轻描淡写？因为是先包管道再做防水，即使管子漏水，你家始终是干净的，因为防水在管子外头的红砖以外。

下水管路漏水，这个怎么看？简单，只要你收房的时候楼上有装修的，或者你收房的时候楼上有人居住，下水管肯定使用过了，用手触摸下水管接口四周，有水印或者水汽即漏水，如果实在楼上没有装修或者没有居住，那等别人开始装修再试，如果整栋楼你第一家装修，那只能自己拿着水桶，带着物业到楼上住户下水口灌水，试一下你家管路是否完好即可。

做了以上工作以后，可以直接红砖包管道了，然后抹灰，干了之后进行防水操作。这样的话，管道内部始终是干的，各种缝隙是不需要处理，在管道红砖的外部防水形成一层膜，而且高度很高，看起来像一个泳池一样，万无一失。这样做的好处是可以忽略原来下水管和地板的接缝了，我们只要处理好包管道之后，红砖和地面的接缝，而且是个直角，要好处理得多，没有管道和楼板之间朝下的缝隙。

所以，包管道后做防水，节省工时成本，减少繁琐，重要的是减少隐患。假如先做防水，后期有两道工序可能会破坏防水，一是红砖包管道，包烟道，二是后期的贴瓷砖；而先包管道再做防水，只有一个贴瓷砖的破坏力。同样做法，一种是两个隐患，而且细部处理繁琐，一个是一个隐患，不需要处理细部，哪个更有效果，更便捷，一清二楚。