水管维修

外墙管道漏水该谁维修?外墙排水管维修,靠人不如靠己

 千防万防,漏水难防!室内漏水尚且还能自行处理,那么外墙管道漏水该谁维修呢?外墙漏水是房子的通病,不是防水层有问题,就是排水管有问题。找了一堆工人上门,最后发现还不如靠自己,如果您也有这样的困惑,不如跟小编一块了解下外墙排水管维修方法及技巧吧!

 
 
首先给大家介绍下什么是外墙排水管。外墙排水管是指收集和排放污水、废水和雨水的管道、沟渠及其附属设施组成的系统。包括主管道、支管和通往当地工厂的管道,无论是建在街上还是其他地方,只要是排水管道,都应该算作外墙排水管。
 
 
外墙排水管漏水的原因有很多,如外墙排水管破裂、连接松动等。一般情况下,排水口与出水口不对齐,或者法兰环故障;或者是下水管道老旧,用多了,很多部件都赶上了现在人的需求,需要更换。那么外墙管道漏水该谁维修?
 
 
根据《建筑工程质量管理条例》,外墙排水管维修保修期为5年。关于房屋共用部位外墙排水管漏水,开发商在保修期内负责维修。目前很多新楼盘交付时,提供给业主的住宅小区外墙的保修期一般为5年。超过保修期的大修,需要住宅小区业主和业主大会的相关决议,维修资金才能使用。因此,业主在保修期内如发现外墙渗水,应及时与开发商和业主联系。
 
 
外墙排水管维修,靠人不如靠己!如果外墙排水管坏了,可以换一个新的,也可以用防水胶粘住漏水点再用胶带粘好。要使外墙防水,必须先将外墙清洗干净,使表面无油污,无灰尘、水泥等松散颗粒和所有杂物遗留在孔洞和缝隙中。外墙防水粉和JS复合防水涂料按3.5:1的比例混合成修补膏。瓷砖之间的灰缝贴满缝隙,孔洞嵌填密实。
 
 
以上就是小编整理的外墙管道漏水该谁维修,以及外墙排水管维修方法及技巧,外墙排水管维修,靠人不如靠己!赶紧学起来吧!
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