现代商品房中，除了一楼和顶楼的中间楼层，大家都是楼上楼下住着，这时候楼上楼上到家里，或者你家房子漏水到楼下的情况都是比较常见的情况，那维修房子漏水楼下修补需要多少钱？具体要看漏水的严重程度，以及漏水是管道破了漏水还是防水坏了漏水，在不同的情况下房子漏水到楼下补漏费用会有差异，下面跟着小编一起来了解一下吧。

房子漏水楼下怎么办

1、了解漏水的情况。当发生漏水现象时，应该找楼上的住户积极沟通，咨询物业或质量管理检查部门，找出漏水的原因并及时补救。如果房子还在保修期内(防水5年，水管2年)，可以让开发商负责。

2、楼上处理方法。明确责任方时候，可以根据漏水的情况提出修补方案，并要求赔偿修理期间的费用和造成的损害，友好协商解决此事。

3、楼下做背面防水。可以在渗漏水的天花板或者墙体区域，做防水施工，采用防水涂料涂刷的防水，均匀覆盖漏水点，适当用堵漏材料进行封堵。

比如房子漏水到楼下是卫生间漏水，要找到原因，首先就是专业师傅先对室内水管进行打压，检测水管是否有渗漏的情况，这个一般需要1个小时就能做好；如果水管漏水，就需要再做精准定位漏水点，一般需要2到3个小时；然后局部开凿更换破损管道，维修时间也需要2到3个小时。

房子漏水到楼下，如果检测了水管没问题，就检查下一个部位。先检查卫生间对应楼下的房屋有没有潮湿发霉起皮现象，如果有，说明卫生间墙面防水层破损。

  防水层破损，最好的办法，要凿开卫生间地面重做防水。拆掉地面所有设施，凿开地面到楼板，清理干净淤泥和积水后，做一道细节防水，一道刚性防水，一道柔性防水材料，试水不漏后，做好防水保护，最后回填恢复贴砖。

房屋厨房或者卫生间漏水到楼下维修需要花多少钱？也要看选择什么维修方式。

重新做厨房/卫生间整体翻新重新做防水一般在5-8千元，比较大些的房子漏水到楼下重新翻新在8千-1万多元；如果选择按维修面积注浆防水就会少一些，一般在一两千内，但是具体要看房屋漏水到楼下严重程度，小编提醒大家一分价钱一分货，不要贪小便宜吃大亏，在这里推荐久益一修房屋维修公司，电话4009922191，房屋漏水维修上门服务,全国连锁模式,专业房屋维修装修公司！

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