首先，门窗渗漏水问题一旦发生，进行返修较为繁琐。门窗渗漏水原因及防治措施原因，一是不容易确定漏水的部位，维修持续时间相对较长;二是一次不容易修好，往往要经过多次维修，对业主的日常生活将会造成较大影响。因此，作为维修行业的专业工作人员，我们有责任对门窗渗漏环节进行总结分析，找出渗漏问题产生的原因，从设计选型、材料加工到成品安装等多个方面进行做法细化，在施工中加强细部质量管理，真正从源头对渗漏问题进行预防和治理，确保质量。在大雨时或过后对所有的门窗进行逐一观察记录，经过汇总和比较分析，发现存在的门窗渗漏问题主要有以下几个方面：

1、对于面积较大的窗户采用单块玻璃较大，没有合理分隔，附加加强框，风压较大时，门窗振动导致型材缝隙进水，门窗设计不合理导致渗漏。门窗框与门窗口墙体之间密封胶存在气泡、开裂，部分冬季进行打胶的门窗，密封胶失去粘结力，密封不严而渗漏。

2、现场窗框直接固定在保温层上，局部采取了防水加强处理，导致某些部位暴风雨后门窗膀保温层与墙体间出现渗漏。门窗框材料拼接缝隙、螺栓孔没有打胶，或打胶不密实，导致渗漏。合页调整不到位，采用的pvc胶条弹性较差，窗扇加工偏差较大，导致门窗框与门窗扇之间缝隙较大，密封不严渗漏。门窗型材与玻璃间填充玻璃胶条，缝隙间没有打胶密封，在风压作用下，门窗扇型材与玻璃间密封不严渗漏。泄水孔设置不当和采用的部分外泄水孔盖在风压下紧闭堵塞泄水孔，导致向内泛水。部分窗台抹灰存在空鼓、裂缝、起砂，导致密封不严渗漏，部分飘窗顶板存水、渗漏，个别窗台泛水倒坡，导致存水、渗漏。

其次，门窗渗漏水原因及防治措施治理落到实处，具体措施有以下几个方面：

一、门窗设计方面：基门窗高度大于1.8m，分格必须加强，增加抗风压系数。门窗玻璃与框之间的搭接不小于1.5cm。高层建设玻璃外侧与型材必须用中性胶二次密封。玻璃单片大于1.5m2或离地面小于500mm的，必须用安全玻璃。采用三元乙丙胶条，提高密封性和抗老化。五金件要求：平铰链开关力应不大于80N，推拉开关力应不大于100N。塑钢门窗基内腔钢衬：多层钢衬厚度不小于1.2mm，高层不小于1.5mm。铝合金基型材厚度不小于1.4mm。门窗保温性能：塑钢为3.5m/k，铝合金为4.5m/k。

二、制作安装方面：

加工门窗必须有正规的加工设备。具备相应的加工资质，门窗的铝合金、塑钢型材要选用优质产品，密封胶条、玻璃胶条、五金件、发泡剂、密封胶要重点控制。铝合金拼接处要采用腔内聚氨酯发泡、外缝采用玻璃胶密封。门窗固定点应距窗角、中横框、中竖框;固定点间距：高层不大于300mm，多层、小高层不大于600mm，窗框螺栓孔要注胶密封。采用后塞口做法，门窗口墙体采用混凝土企口或者增加附框，保证门窗框与门窗口墙体刚性连接，禁止窗框直接固定在保温层上。门窗口要做好控制线，保证尺寸准确，按控制线抹灰，做好与保温层收口做法的工序交接，抹灰完按要求进行养护，防止出现裂缝、空鼓、起砂。安装门窗前要仔细复核。门窗框与墙体之间的缝隙控制在5~8mm之间，门窗安装完成后对缝隙清理干净、填饱满发泡，内侧密封胶在内墙腻子施工前完成，外侧密封胶应用中性硅酮密封胶，在外墙涂料前打胶。门窗的排水孔应畅通，基间距不大于600mm，采用排水孔盖时要保证不堵塞排水孔。飘窗的土建做法要考虑顶板防水不渗漏、排水通畅，滴水槽、滴水线要抹灰到位，防止土建做法不细造成渗漏。

以上就是小编整理的门窗渗漏水原因及防治措施方案的相关介绍，希望对大家有帮助！其实我们在选择装修公司时，最好能提前对装修行业有一定的了解，做足功课，明确需求，避免陷阱和麻烦，这样才能选择一家性价比高且适合自己的公司。