不管是对家庭住宅还是商业建筑来说，建筑外墙改造翻新的好坏都会影响整栋楼、整个小区，甚至是整座城市的风貌。所以大家都比较重视房屋的外墙改造翻新施工，想知道建筑外墙改造翻新怎么处理？那就跟小编一块来了解下建筑外墙改造翻新流程及费用吧！

一般来说，建筑外墙改造翻新有这几个流程：找原因、铲除旧外墙涂料、保证基层牢固平整、外墙刷墙固、防水保温层处理、整体保养等。

1、找原因：建筑外墙改造翻新需要对基层进行检查，找出问题然后制定解决方案。

2、铲除旧外墙涂料：在建筑外墙改造翻新之前，必须对外墙墙面采用人工铲除原有脱落的涂料，将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。

3、保证基层牢固平整：建筑外墙改造翻新需要进行裂缝处理，外墙开槽清理，界面处理，去除弱皮，便于新漆与墙面结合。

4、外墙刷墙固：用固界面剂整体渗透加固，封闭处理，提供有附着力的外墙界面，可保护面漆，提高面漆的质感和覆盖度。如果外墙不刷墙固，时间长了墙面会产生泡沫发霉，阳光照射时间长了容易变色。

5、防水保温层处理：建筑外墙改造翻新主要需要做新旧保温对接和处理防水隔离带，然后第二个防水层；外墙改造翻新最好是把这面墙外面的抹面砂浆全部剔除再重抹防水涂料。

6、整体保养：建筑外墙改造翻新后需要做保养，尽量选择大面积进行养护，尽量避免差异，养护后质量更好。

建筑外墙改造翻新的费用与很多因素有关，比如：施工材料、施工工艺、外墙损坏面积、外墙损坏程度等；建筑外墙基础的不同情况，所对应的建筑外墙改造翻新施工材料和请的工人支付的成本也是不一样的，所以建筑外墙改造翻新的价格时无法立马确定的，需要专业人士根据实际情况确定。

以上就是小编整理的建筑外墙改造翻新流程及费用，其实我们在建筑外墙改造翻新时，还必须验证外墙的牢固程度，以检测是否存在砂岩墙。如果检查发现外墙是灰色的，那么一定要彻底清除，直到红砖墙露出来再刷水泥刮粉；如果外墙是水泥墙，一定要检查墙是不是很大。如果有孔洞、裂缝等问题，一定要修补，保证内墙的牢固、平整和安全。