房屋二次改造装修与新房装修不同,需要注意的事项有很多,尤其是房屋的硬装工程,若没施工好,后续会给业主的生活带来很多不便。下面一起来看看房屋二次改造装修硬装要注意什么吧:
1、房屋二次改造装修硬装要注意承重墙不能拆
通常情况下,砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外,其余都是承重墙;而框架结构的房子中,内部的隔墙一般都不是承重墙;如果你在房屋二次改造装修硬装中,拆除了承重墙,那么你的邻居是有权起诉你并要求恢复的。
2、房屋二次改造装修硬装要注意水电别乱改
房屋二次改造装修硬装时,大多数人会选择更换水电,毕竟房屋长期使用,很多水管和电路都出现了老化现象,但房屋水电别乱改;房屋二次改造装修拆改水电时,要特别注意卫生间的下水管路,尽量不要改动位置,因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求更高,如果拆改后的管道稍有偏差,会影响到后期的排污效果。
3、房屋二次改造装修硬装要注意墙地面翻新
在房屋二次改造装修前,需要查看墙面、地面、天花板等有无明显的裂纹,是否平整,有没有脱落起沙的现象等。条件允许可铲除墙面基础至砖体,重新粉刷找平;地面如果铺设实木地板,就看原来基础有没有地板,如果需要拆除并注意地面平整度,在地面平整度允许的情况下,可直接铺在原地板上。
4、房屋二次改造装修硬装要注意排查漏水情况
房屋二次改造装修硬装前需做一次彻底检查,查看房屋是否漏水,是向楼下漏水还是横向窜水,根据漏水状况确定防水处理的针对性方案;如果没有漏水,那么可以不用重做防水,比较防水工程十分复杂,一时半会儿结束不了。
5、房屋二次改造装修硬装要注意建渣清运
房屋二次改造装修的建筑垃圾无疑是新房装修的几倍,很有可能,小区内是没有固定的建渣堆放点了,垃圾需要通过其他方式外运。而且对于年代久远的房屋,还可能存在没有电梯的情况。所以,在签订房屋二次改造合同之前,双方一定要对建渣的清运费用做明确,避免后期产生纠纷。
有关房屋二次改造装修硬装的注意事项,小编就介绍到这儿,希望对大家有帮助!最后提醒下,房屋二次改造装修硬装比较大的问题便是邻居扰民,建议在施工前,提前与邻居打好关系。