卫生间外墙渗水墙皮脱落维修需要注意以下问题：
1、准确诊断原因：在维修前，要准确诊断渗水的原因，是水管问题、地面防水问题还是外墙渗漏问题。只有找到根本原因，才能有针对性地进行维修。
2、清理墙面：在维修前，要将墙面的旧涂料、水垢、污渍等彻底清理干净，直到露出水泥砂浆抹灰层。同时，要注意保护周围的墙面和地面，避免造成损坏。
3、修复缝隙：对于墙面的缝隙、空洞、缺陷等，要进行修复处理。对于较大的缝隙或空洞，要先用砂浆填补平整，保证墙面平整、无缝隙。
4、涂刷防水涂料：在维修时，要涂刷防水涂料，以增强墙面的防水性能。防水涂料要涂刷均匀，厚度适中，无遗漏的地方。在涂刷前，要先对墙面进行润湿处理。
5、定期检查：维修后，要定期检查卫生间外墙，确保没有再次出现渗水问题。如果发现异常情况，要及时进行处理。
6、选择优质材料：在维修时，要选择质量好的防水涂料和粘合剂等材料，避免使用劣质产品。同时，要注意材料的保质期，避免使用过期材料。
7、注意通风换气：卫生间要保持通风顺畅，避免长时间处于潮湿状态。同时，可以安装排气扇或开启窗户，增强室内通风换气效果。
8、避免人为损坏：在日常生活中，要注意保护卫生间墙面和地面，避免人为损坏。如果发现墙皮脱落、渗水等问题，要及时进行维修。
通过注意以上问题，可以有效地进行卫生间外墙渗水墙皮脱落的维修工作，并保证维修质量。同时，也要注意日常的维护和保养工作，及时发现问题并处理，以避免出现严重的渗水问题。
