当卫生间地面漏水到楼下时，需要尽快采取措施进行修复，以避免对楼下造成更大的损失。以下是针对此问题的详细处理步骤和策略：
一、查明漏水原因：
检查水管是否漏水，特别是排水管是否出现松动、脱胶、外力损坏等情况。
检查卫生间墙地面接缝或者排水管边缘接缝处是否密封不严，反水处理是否到位。
地面防水层是否破裂或全面失效。
二、针对不同原因的修复方法：
1、水管漏水：
找到漏水点，从楼下天花板位置观察漏水点所在，进行重新接管或换管修复。
2、缝隙渗水：
找到具体的渗水点，将表面瓷砖等装饰材料去除，用防水材料修补裂缝。
对于长年渗水导致的问题，可能需要更彻底的修复措施。
3、地面防水层破裂：
轻微损坏：
清洁地面，涂抹防水材料于瓷砖缝隙和整个地面，确保均匀涂抹，等待防水材料干燥。
或选择免砸砖做防水，联系技术人员使用高压注浆双组份环氧树脂胶修复损坏的防水层。
严重损坏：
必须联系专业维修师傅，凿开地面，重新进行防水施工，并做好闭水试验确保修复效果。
三、预防措施：
在装修或翻修卫生间时，确保地面平稳，使用水泥砂浆铺平地面。
墙内水管凹槽的防水工程要做到位，墙体内埋的水管要合理布局。
墙面防水涂料涂刷要到位，特别是非承重墙的轻体墙。
墙地面接缝处涂刷防水材料要特别注意，确保涂刷到位。
保持下水通道畅通，避免堵塞。
在装修完成后，进行闭水试验，确保防水效果。
四、法律与责任：
若漏水是由房屋质量问题造成的，应由开发商负责修复或赔偿。
若是楼上住户的原因（如装修不当、用水不当等）造成的，应由楼上住户承担修复和赔偿责任。
若因房屋使用年限已久，防水材料自然老化导致的，应由利益相关人协商解决或平均分担损失。
请注意，在修复过程中，与楼下邻居保持良好的沟通，确保他们了解并同意修复计划。同时，选择专业的维修师傅进行修复工作，确保修复质量。
