当老房子卫生间出现漏水到楼下的问题时，可以按照以下步骤进行处理：
1. 紧急处理
关闭水源：立即关闭卫生间的水源，防止漏水继续。
清理积水：迅速清理楼下的积水，避免水损进一步扩大。
2. 查找漏水原因
观察漏水位置：观察楼下漏水位置，判断是水管漏水还是防水层失效。
检查水管：对于水管漏水，要找到漏水的具体位置，可能是管道老化、接头松动或破裂等原因。
检查防水层：对于防水层失效，可能是防水层老化、破损或施工不当导致。
3. 维修处理
水管维修：
找到漏水点后，关闭相关水源阀门。
锯断漏水的管道部分，使用PVC或其他合适材料的新管道替换。
确保接口处密封良好，防止再次漏水。
防水层修复：
清除旧防水层，确保基层干燥、平整。
使用质量可靠的防水涂料重新涂刷防水层，注意墙角、阴阳角等薄弱部位的涂刷。
涂刷完成后进行闭水试验，确保防水效果。
4. 预防措施
定期检查：定期对卫生间水管、防水层进行检查，发现问题及时处理。
避免破坏：在装修或使用过程中，避免破坏水管和防水层。
使用优质材料：在维修或更换水管、防水层时，选择质量可靠的材料。
5. 注意事项
安全操作：在维修过程中，注意用电安全，避免触电事故。
专业施工：如不熟悉维修操作，建议请专业施工团队进行处理。
通过以上步骤，可以有效解决老房子卫生间漏水到楼下的问题，并预防类似问题再次发生。
