屋面漏水造成房内损失的责任归属，需根据具体情况进行判断，主要可分为以下几种情况：
1、房屋质量问题：如果漏水是由于开发商在建造过程中产生的质量问题导致的，那么由开发商承担责任。在正常使用条件下，屋面防水工程的保修期为5年，因此，在保修期内因质量问题导致的漏水，开发商应负责修复并赔偿房内损失。
2、业主自身原因：如果漏水是由于业主自身原因（如私自改动房屋结构、破坏防水层等）造成的，那么责任由业主自行承担。业主需要自行修复漏水问题，并承担由此造成的房内损失。
3、物业公司责任：如果漏水是由于物业管理不善（如未定期维护防水层、未及时处理业主报修等）导致的，那么物业公司可能需要承担一定的责任。在这种情况下，业主可以向物业公司索赔房内损失。
4、相邻关系：如果漏水是由于相邻业主的不当行为（如装修时破坏共用墙体防水层）造成的，那么责任应由相邻业主承担。相邻业主需要修复漏水问题，并赔偿受损业主的房内损失。
综上所述，屋面漏水造成房内损失的责任归属需根据具体情况进行判断。在处理此类问题时，建议先明确漏水原因，再依据相关法律法规和合同约定确定责任方，并协商解决赔偿事宜。如协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
