新房子本来是高高兴兴可以入住的，但是没想到新房墙体渗水，这对于业主来说无疑是晴天霹雳，因为房子渗水不是小事，又很难自己解决，所以这个问题今天要来一起讨论讨论：新房究竟为什么渗水，我们应该采取什么对策呢？

一、新房外墙渗水原因

1、在外墙的砌筑时，墙面上会留下很多脚手架孔，这些孔在墙面砌筑完工的时候，有些马虎堵塞，使用不密实的砂浆，结果造成了墙面后会出现渗漏的现象；

2、墙壁使用了多孔砖，而正好多孔砖自身有缺陷造成的，因为多孔砖本身抗渗漏的能力差，此时如果你的外墙没有做防水，那自然会有墙体渗漏现象；

3、家里的水路管道漏水，在做水路工程的时候，水管没有安装到位，管道松动直接导致漏水。

二、外墙渗漏如何处理

1、如果是外墙渗水的话，彻底的方法是整个外墙重新做防水，这个方法可以彻底解决新房渗水的问题；

2、可以针对墙体渗水的部位打洞，然后重新注浆进去，这样局部处理一下比正面墙处理要省时省力一些，不过很有可能无法根治墙体渗水。

而如果是后来装修时，人为的在安装一些东西时候把水管弄坏而导致渗水的话，可以找安装人员负责，正规厂家都会负责把水管重新修好的。

总之如果是把房子的隐蔽工程破坏了而导致渗水的话，一定要把它修好，这只能找专业的水电工来修复了，自己是没有办法弄好的。

新房渗水是一件很糟心的事，大家在拿到新房时应该做好验房工作，在装修完工的时候也要做好验收工作，这样才能避免后来这些事的发生。