一、前期准备与检测
旧房翻新需先委托专业机构检测房屋结构、水电线路及墙面地面状况，明确安全隐患与改造重点。同步确定预算范围（如800-1500元/㎡基础装修）及风格偏好（现代简约、北欧等），通过土巴兔等平台对比装修公司报价与案例，选择资质齐全、口碑良好的团队。
二、拆旧与结构改造
根据设计方案拆除非承重墙、旧门窗及地面瓷砖，注意避开承重结构。若需扩大空间，可合并厨房与客厅或打通阳台（如鄞州区案例中并入主卧增加面积）。拆旧后清理现场，保护未改造区域（如用塑料布遮蔽家具）。
三、水电改造与隐蔽工程
重新规划水电线路，厨房、卫生间单独回路，空调使用4平方毫米专线，水管全部更换为PPR管。强弱电交叉处用锡箔纸包裹防干扰，水电改造后拍摄线路图存档。同步完成防水工程，卫生间涂刷2层防水涂料并做48小时闭水试验。
四、墙面地面处理与安装
铲除原有墙面至水泥层，重新刮腻子、打磨并涂刷乳胶漆；地面铺设地砖或木地板，注意色差控制。安装门窗、橱柜、卫浴设备（如马桶、花洒）及定制柜体，验收时检查开关流畅度与密封性。
五、验收与通风入住
按合同逐项验收工程质量，重点检查瓷砖空鼓、墙面平整度及水电功能。通风3-6个月消除甲醛（可用活性炭、绿植辅助），入住前检测空气质量达标。搬迁时先搬大件家具，再布置小物件，营造温馨氛围。
