一、紧急处理：防水层遇雨的应急措施

屋面防水施工后若突遇降雨，需立即停止施工，用塑料薄膜或防水布覆盖已完成的防水层，防止雨水直接冲刷导致材料脱落或粘结失效。若雨势较大，需检查覆盖是否严密，避免积水浸泡。待天气转晴后，需彻底检查防水层，若发现起泡、开裂或剥离现象，需铲除受损区域并重新施工。例如，上海某工地因未及时覆盖，导致防水层局部失效，最终需返工处理。

二、漏水检查：雨后快速定位渗漏点

雨停后，需对屋面进行全面检查。重点观察天沟、檐口、出屋面管道根部等易渗漏部位，检查是否有积水、水渍或材料膨胀现象。可通过目视检查、局部敲击或使用红外热成像仪辅助定位隐蔽渗漏点。例如，杭州某项目通过雨后检查发现，因排水坡度不足导致天沟积水，最终通过调整坡度解决渗漏问题。

 

三、防水补漏：针对性修复渗漏区域

针对检查出的渗漏点，需根据破损程度选择修复方式。小面积破损可用防水涂料局部涂刷，并覆盖无纺布增强；大面积破损则需切割损坏区域，重新铺设防水卷材或涂膜，并确保搭接边密封严密。修复后需进行24小时闭水试验，验证无渗漏后方可验收。

四、长期预防：设计与材料优化

预防屋面渗漏需从设计源头抓起。合理规划排水系统，确保屋面坡度不小于2%，天沟、落水口尺寸满足排水需求。材料选择上，南方潮湿地区（如苏州、南京）宜选用耐候性强、抗紫外线的高分子防水卷材，北方寒冷地区则需选择低温柔性好的改性沥青卷材。

 

五、维护管理：定期检查与保养

建立屋面防水维护制度，每季度检查排水口是否堵塞、防水层有无老化开裂。雨季前需清理屋面杂物，确保排水畅通。对于老旧屋面，可定期涂刷防水保护剂，延长使用寿命。